一、信用瑕疵是否可以辦理？銀行在辦法房屋貸款時都會調您的聯徵紀錄出來查閱，聯徵分數介於200分至800分，只要低於400分以下都算有瑕疵，上面提到的這些原因都會造成您的聯徵分數降低，因此聯徵分數很重要，信用瑕疵在申辦銀行房屋貸款時就會有一點難度。 所以首先自己可以先查閱各人聯徵紀錄，找到信用瑕疵的部分，再找方法解決信用瑕疵問題，培養3-6個月以上再次查看分數是否有提高。 若不知道怎麼解決培養自己的信用分數，可以聯繫客服專員協助您規劃。
二、請問申請房屋貸款需要準備哪些資料？申請房貸所需準備的文件包括：借款人及保證人的身分證影本、所得證明（如扣繳憑單、報稅證明、薪資單、薪轉存摺…等）或不動產權狀影本等，這些資料將提供給銀行作為房貸估價和審核時的參考文件。
三、工作無薪轉是否可以辦理？銀行對於要辦理貸款通常很重視目前是否有薪資可以證明，如果拿不出來就必須提出其他財力證明或是存摺記錄，通常必須半年或1年以上銀行才會認可，倘若你的條件是在過件的邊緣，提供保證人會是最後可以過件的鑰匙。
五、工作要滿多久再申請貸款對我會比較有利啊?一般來說工作年資須滿半年，有薪轉證明為佳，如果有信用卡往來1年以上會更佳。但也有工作滿3個月就可辦理，或加計前工作年資滿一年亦可辦理的信用貸款。因為各家銀行規定不同，建議可多問多了解!
六、在薪轉銀行申請貸款會比較容易過件嗎？是否容易過件還是要看申請人的聯徵信用狀況為準。不過和薪轉銀行貸款的好處是，薪轉銀行都有您的薪資轉帳資料，您在薪轉銀行申請時就不用再檢附財力資料。另外，像是玉山銀行就有針對自家的薪轉顧客有貸款條件的優惠。在貸款撥款後，您也不用再從薪轉存摺轉錢到貸款銀行，還可省下轉帳費用。
七、銀行對保時需要攜帶哪些資料？若您為本行存款戶或貸款戶，即可透過本行官網「線上對保」服務，不用準備資料，免跑分行，超便利。 您也可以至鄰近的分行對保，借款人需準備身分證正本、第2證件(駕照或健保卡)及私章。
- 有不動產(建物)為擔保品，且信用良好，有正當職業，具債還能力之本國國民
: 0800-000-182
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